Cash-on-cash return

Wat betekent Cash-on-cash return?

Cash-on-cash return is het jaarlijkse kasrendement op het daadwerkelijk ingelegde eigen vermogen. De maatstaf deelt de ontvangen kasstroom na operationele lasten en financieringsbetalingen door de eigen inleg, zonder ongerealiseerde waardestijging mee te tellen.

Deze term hoort binnen de categorie Rendement & risico en komt u tegen in documentatie, uitgifteprospectussen en analyses over beleggen en alternatieve financiering.

Hoe werkt dit in de praktijk?

Een belegger brengt €1 miljoen eigen vermogen in en ontvangt in een jaar €80.000 vrije kasuitkering. De cash-on-cash return bedraagt dan 8%, zolang dezelfde definities en periode worden gebruikt.

Waarom is dit relevant voor beleggers?

De maatstaf maakt zichtbaar hoeveel directe cash een investering oplevert. Beleggers moeten controleren of reserveringen, onderhoud, aflossingen en incidentele inkomsten correct zijn verwerkt.

Belangrijkste risico's

• Een hoge uitkering kan worden gefinancierd uit reserves of extra schuld.
• Waardedaling van het onderliggende actief blijft buiten de berekening.
• Een eenmalige opbrengst kan het jaarresultaat vertekenen.
• Verschillende definities maken vergelijking tussen proposities lastig.

Verschil met vergelijkbare begrippen

Cash-on-cash return meet directe kasuitkering op eigen vermogen. IRR verwerkt alle kasstromen en de timing daarvan, inclusief verkoop of eindwaarde.

Gerelateerde begrippen

Bronnen en verdere verdieping

De definitie is door Proposities.nl in eigen woorden geschreven. Bronnen zijn gebruikt voor controle en verdere verdieping.

1. Bron 1 · Toezichthouder

   AFM – Checklist beleggen in vastgoed

   Bekijk bron